Holger Ballwanz Immobilien: Partner für den Parkhauskauf in Deutschland, Österreich und der Schweiz
Holger Ballwanz Immobilien bietet die Möglichkeit, ein Parkhaus in Dortmund zu kaufen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Nordrhein-Westfalen und wird im Rahmen eines Asset Deals vermarktet.
Parkhaus kaufen in Dortmund in Nordrhein-Westfalen
Die Parkhausimmobilie bietet Investoren und Betreibern eine hervorragende Gelegenheit, ein etabliertes Parkhaus in einer dynamischen Stadt zu erwerben.
Eckdaten zum Objekt:
• Objekt-ID: SDJ8D8Y
• Standort: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
• Typ: Parkhaus
• Transaktionsart: Asset Deal
• Kaufpreis: auf Anfrage
Die Parkhausimmobilie ist infrastrukturell gut angebunden und eignet sich ideal für langfristige Bewirtschaftung oder innovative Mobilitätskonzepte.
Immer mehr Investoren entscheiden sich bewusst dafür, ein Parkhaus zu kaufen, nicht zuletzt wegen der stabilen Renditeaussichten in einem wachsenden Marktsegment.
1. Wachsende Nachfrage nach Stellplätzen
Urbanisierung, zunehmender Fahrzeugbestand und der Rückgang öffentlicher Parkflächen machen den Parkraum zu einer knappen Ressource mit steigender Nachfrage.
2. Attraktive Renditechancen
Bruttoanfangsrenditen zwischen 4,0 % und 7,5 % sind bei Parkhäusern realistisch, besonders in wachstumsstarken Regionen wie NRW.
3. Top-Lagen als Stabilitätsfaktor
Innenstadtlagen wie in Dortmund bieten hohe Auslastung und somit planbare Einnahmen.
4. Langfristige Betreiberverträge
Festpachtverträge mit professionellen Betreibern sichern kontinuierliche Einnahmen, ein klarer Vorteil für Investoren, die ein Parkhaus kaufen möchten.
5. Technische Qualität zählt
Eine fundierte technische Due Diligence, etwa zu Böden, Rampen, Schranken, Lüftung oder IT-Systemen, schafft Sicherheit und Wertstabilität.
Die Vermarktung von Parkhausimmobilien erfolgt exklusiv off-market über Holger Ballwanz Immobilien, einem Spezialmakler für Parkhausimmobilien im deutschsprachigen Raum.
Durch gezielte Ansprache qualifizierter Parkhausinvestoren und Parkhausbetreiber wird höchste Diskretion gewährleistet. Gleichzeitig profitieren Käufer und Betreiber von persönlicher Betreuung und tiefer Marktkenntnis.
Leistungen im Überblick:
• Vermittlung von Parkhausimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz
• Diskrete Verkaufsprozesse und Off-Market-Angebote
• Ankaufberatung für Investoren, Betreiber und Immobilienfonds
• Verbindung von Betreibern und Investoren für nachhaltige Partnerschaften
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Holger Ballwanz Immobilien steht Ihnen als spezialisierter Ansprechpartner für Parkhausimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich zur Verfügung.
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